VENDA-CASA-CENTRO-COD 385

R$ 797.000

Cerquilho, Centro

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Visão Geral

Atualizado em:
outubro 19, 2022

3 Quartos

2 Banheiros

205.00 m²

Infraestrutura:
água, esgoto, energia, tv a cabo, ar condicionado em 1 cômodo, 3 cômodos com ventiladores de teto, interfone, jardim de inverno, 3 vagas na garagem cobertas e 1 descoberta, voltagem 110V com pontos 220V.
O imóvel conta com a residência principal e um anexo, ambos com frente para a rua, assim distribuídos:
Residência Principal possui 140m²
Cozinha, área de serviço/lavanderia, gabinete banheiro da suíte, quintal amplo, sala de estar/jantar, 1 lavabo, 1 banheiro social, 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 varanda.
Piso de porcelanato, detalhes em gesso junto a laje em todos os cômodos. Possui excelente ventilação e iluminação natural. Posição solar privilegiada, à frente do imóvel é voltada para o leste e os fundos acompanha o pôr do sol.
Os demais 65m² de área construída (anexa) tem a finalidade atual como comércio. Na planta está com as seguintes características:
2 dormitórios, sala, jardim de inverno, copa, banheiro e varanda. Esta área pode ser ocupada normalmente com fins residenciais, pode ser casa de hóspede ou para fins comerciais (consolidado), como vem ocorrendo ou pode gerar uma renda extra sendo locada. Para ficar bem esclarecido, a casa principal citada de 140m² + 65m² da área anexa, totalizam os 205m² de área construída.
O imóvel possui excelente localização, bem no centro, rua tranquila de baixo movimento (residencial) próximo aos bancos, comércio em geral, restaurantes, escolas, farmácias, academias, posto de saúde, e a 3 minutos de supermercado.